8 ข้อดีของการซื้อบ้านมือสองของปี 2024

โดย BanpooProperty.com

เป็นเรื่องจริงของคนทุกคนและทุกยุค ทุกสมัยคือ ความต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง เช่นใครพึ่งเรียนจบก็อยากแยกครอบครัว ใครพึ่งแต่งงานใหม่ ก็อยากแยกครอบครัวไปอยู่กับแฟน อะไรแบบนี้.. เมื่อหลายคนมีความฝัน ต้องทำให้ได้ ตั้งเป้าจะมีบ้านเป็นของตัวเองต้องทำให้ได้ ทำให้หลายคนมีกำลังใจที่จะเก็บเงินมองหาบ้านสักหลัง ทาวน์เฮ้าส์ หรือ คอนโดสักแห่งให้ได้เป็นของตัวเอง

แต่ความจริงของหลายคนอาจไม่เป็นเช่นนั้น บ่อยครั้งที่ความฝันโดนทำลายกลายเป็นฝันกลางวัน เพราะการเลือกซื้อบ้านสักหลังเป็นเรื่องยากมาก เงื่อนไขมาก ทั้งทำเลที่ตั้งคุณภาพบ้าน เพื่อนบ้าน ดอกเบี้ยผ่อนหรือแม้แต่ราคา

ไหนจะเป็นเรื่องของราคาของบ้านใหม่ก็แพง ก็ขึ้นเอา ขึ้นเอา ไม่เกรงใจเงินเดือนที่ไม่ยอมขึ้นสักเท่าไหร่ สาเหตุที่บ้านใหม่ราคาขึ้น เพราะขึ้นตามวัสดุก่อสร้างที่มีราคาปรับขึ้นทุกลมหายใจ ค่าแรงขึ้น ดังนั้นถ้าไม่พร้อมจะรับค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น อยากบอกว่าลองเปิดใจดูบ้านมือสอง เป็นทางเลือกที่ดี เพราะบ้านมือสองหลายแห่งก็เป็นทางเลือกที่น่าสนใจ ของใครหลายคนทีเดียว

มาค่ะ กำลังใจเต็มเปี่ยมมาช่วยกันสานฝันต่อฝันให้เป็นจริง บ้านปู พร็อพเพอร์ตี้ จึงขออาสาพาทุกคนมาพบกับ 8 ข้อดีของการซื้อบ้านมือสอง ที่จะเกิดในปี 2024 ปีงูใหญ่ ไฉไลแน่ ๆ

และนี่ก็คือ 8 ข้อดี ของการซื้อบ้านมือสอง ที่ บ้านปู พร็อพเพอร์ตี้ นำมาฝากกันค่ะ

  1. ช่วยประหยัดเงินในกระเป๋าของคุณ : บ้านมือสองมักราคาต่ำกว่าบ้านใหม่เนื่องจากถูกใช้งานมาแล้ว และอาจมีการเสื่อมสภาพบ้าง ซึ่งเป็นโอกาสที่ดีในการต่อรองราคากับเจ้าของบ้าน และบ้านมือสองบางแห่งก็ปรับปรุงและต่อเติมพื้นที่ที่มีประโยชน์ไว้แล้ว เช่นครัว ห้องน้ำ ที่จอดรถ ซึ่งคุณไม่ต้องลงทุนเพิ่ม
  2. ได้ทำเลที่ดี : บ้านมือสองหลายที่มักตั้งอยู่ในทำเลที่ดี โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรุงเทพฯที่นับวันแทบจะไม่มีพื้นที่พอในการสร้างบ้านใหม่แล้ว ดังนั้นบ้านมือสองก็น่าสนใจเป็นอย่างมากค่ะ สำหรับบ้านหลังที่ขายตามสภาพ เราซื้อทำเลและปรับปรุงตกแต่งซักหน่อย ก็น่าอยู่และคุ้มค่ามากแล้วค่ะ                                                                    
  3. บ้านมือสองพร้อมเข้าอยู่ช่วยประหยัดเวลา : บ้านมือสองหลายแห่ง สภาพยังใหม่มาก พร้อมเข้าอยู่ได้เลย หรือบางหลังก็ปรับปรุงใหม่พร้อมใช้งานเรียบร้อย ไม่ต้องรอเวลาการก่อสร้างเหมือนบ้านใหม่ ช่วยให้คุณประหยัดเวลาไปอีกค่ะ และไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายหลายทางอีกด้วย
  4. บ้านมือสองต่อรองได้ : บ้านมือสองมีความยืดหยุ่นในการต่อรองราคาและเงื่อนไขต่างๆได้มาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากทรัพย์สินนั้นประกาศขายมาซักระยะหนึ่งแล้ว ผู้ขายก็ย่อมอยากขายจึงเจรจาได้ง่ายขึ้นค่ะ
  5. ประหยัดต้นทุนภาษีและค่าธรรมเนียม : ในการซื้อบ้านนั้นย่อมต้องมีการเสียค่าโอน ค่าธรรมเนียม และภาษี แน่นอนว่าบ้านมือสองนั้นย่อมประหยัดค่าใช้จ่ายเหล่านี้ได้มากกว่า เพราะราคาขายถูกว่าบ้านใหม่ และบางกรณีฝ่ายผู้ขายใจดีช่วยออกค่าใช้จ่ายให้ทั้งหมด ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายไปได้อีกทางค่ะ
  6. ไม่ต้องปวดหัวกับปัญหาการก่อสร้างใหม่ : บ้านใหม่อาจมาพร้อมกับปัญหาการก่อสร้างหรือข้อบกพร่อง หรือ defect ที่อาจต้องใช้เวลาในการก่อสร้าง แก้ไข และยังต้องมาต่อเติมเองอีกเช่นหน้าบ้าน หลังบ้าน ใหนจะต้องทำครัว บ้านมือสองหลายหลังโดยเฉพาะบ้านที่ได้รับการดูแลอย่างดีช่วยให้คุณหมดปัญหากับเรื่องเหล่านี้ได้  หิ้วกระเป๋าเข้ามาอยู่อย่างเดียวค่ะ                 
  7. โครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกที่พร้อมสรรพ : บ้านมือสองมักอยู่ในทำเลที่มีสาธารณูปโภคที่อำนวยความสะดวกพรอ้มอยู่แล้ว เช่น ถนนหนทาง การคมนาคมขนส่งสาธารณะ สถานที่สำคัญต่างๆ ห้างสรรพสินค้า รถไฟฟ้า  หรือแม้แต่โรงเรียนลูกของคุณ ช่วยให้ประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทางได้ค่ะ  ซึ่งตรงข้ามกับที่ ที่พัฒนาขึ้นใหม่ๆ ที่โครงสร้างพื้นฐานอาจยังอยู่ระหว่างการพัฒนา หรือยังอยู่ห่างใกล เพราะบ้านใหม่ที่ราคาเอื้อมถึงมักอยู่ในทำเลที่ไกลออกไป
  8. รู้จักเพื่อนบ้านและสภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ที่แท้จริง : บ่อยครั้งที่เรามักเห็นข่าวเรื่องเพื่อนบ้านที่ไม่เป็นมิตร และยังสร้างความเดือนร้อนให้เราอีก ซึ่งบ้านมือสองนั้นเราสามารถมาสังเกตุการณ์ก่อนตัดสินใจซื้อได้ และเห็นสภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ที่แท้จริงได้โดยประจักษ์ ซึ่งหากเป็นบ้านใหม่ก็อาจต้องมาวัดดวงกันเลยค่ะ

และนี่ก็เป็นข้อดีต่างๆของการซื้อบ้านมือสองที่นำมาฝากกันค่ะ  และแน่นอนนะคะว่ามีข้อดีก็ย่อมมีข้อเสียหรือข้อควระวังในการซื้อบ้านมือสองอยู่เหมือนกันค่ะ โอกาสต่อไปจะนำมาเล่าให้ฟังกันนะคะ ไว้ติตดามกันค่ะ

บ้านปูพร็อพเพอร์ตี้ (www.banpooproperty.com)

Loading